快適性｜シティタワー武蔵小山

	シティタワー武蔵小山住友不動産販売

COMFORTABLE 快適性

快適に暮らすための工夫

ダイナミックパノラマウインドウ

リビング・ダイニング（一部）と居室（一部）に、ダイナミックパノラマウインドウが採用されています。バルコニーの無いあたかもスクリーンのようなサッシュを通して、空との一体感をもたらす圧倒的な開放感と、視界がひときわワイドに広がるダイナミックな眺望（ダイレクトスカイビュー）を座ったままでも楽しめます。

トリプルオートドア

風除室・グランドエントランスホール・1階エレベーターホールの入口には、それぞれオートドアが採用されています。オートロックシステムのハンズフリーキーと合わせることで車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。
※レジデンス棟を除く。

フレキシブルプラン

洋室の可動式間仕切り扉を開放することで、リビング・ダイニングと一体利用ができるプランが採用されています。リフォームすることなく、間取りを変更できるため、ライフスタイルの変化に自在に対応できます。また、間仕切り扉を室内側に収納でき、窓面には余計な袖壁がないため、より開放的な一体感が得られます。
※一部住戸のみ

最大約2,550mmの天井高

リビング・ダイニングの天井高は、最大約2,550mmが確保されています。天井を高くすることにより、同じ面積でも、空間の広がりを感じることができます。天井の高い、のびやかな空間で、開放感はもちろん、ゆとりや広さも実感できる、そんな暮らしを享受していただくための、こだわりの設計となっています。
※タワー棟41階住戸のみ約2,680㎜
※レジデンス棟を除く

宅配ボックス（着荷表示機能付）

留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能です。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。

フロントサービス

フロントデスクでは、日々のこまごまとした取次、手配など、各種サービスを取り揃え、居住者をサポートしています。
※一部サービスは有料です。またサービス内容は変更となる場合があります。
※フロントサービスの時間や内容につきましては、変更になる場合があります。

車椅子利用者対応エレベーター

車椅子などでの利用に配慮して、正面壁面は鏡貼りとし、一部エレベーター内に手摺が設置されています。また、カゴ内と乗場の低い位置に車椅子専用ボタンが設けられています。
※タワー棟常用エレベーター4基の内、1基のみ。

プッシュプルドアハンドル

ドアハンドルを回す必要がなく「押す・引く」だけで開閉できる、プッシュプル式のドアハンドルが採用されています。小さなお子様やお年寄りの方でもスムーズに開閉することができます。

フラットフロア

つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フラットフロアが実現されています。
※玄関、バスルーム、バルコニーの出入口を除く。

防水コンセント

バルコニーのお掃除などにご利用いただける、防水コンセントが備えられています。
※レジデンス棟を除く。

点検口

配管の点検や各種メンテナンスなどの維持管理をしやすくするために各所に点検口が設けられています。

低床型ユニットバス

浴槽へのまたぎ高を約450㎜に抑え、出入口の段差も極力解消した、低床設計のユニットバスが採用されています。さらに、壁には手すりが設置されています。手すりにつかまりながら浴槽への出入りができ高齢化社会に対応した、人にやさしい仕様となっています。浴槽のふちが広いため入浴時に腰掛けて入れます。

ミストサウナ

一般のドライサウナと比べ、低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめます。浴槽入浴できない時、深夜や早朝にさっと入浴したい時でも、ミスト浴なら浴槽入浴で実感するような保温やリラックス効果を短時間で手軽に実感できます。さらに、肌の保湿、発汗、血行促進などの効果も期待できます。
※レジデンス棟を除く。

エコジョーズ

東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」が採用されています。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までがトータルにサポートされています。また、この熱源システムは、従来無駄に捨てられていた排気熱、潜熱を効率よく回収してお湯を沸かす省エネ仕様となっており、従来の給湯器に比べて環境に優しく、年間ランニングコストの面においても優れた経済性が発揮されています。
※レジデンス棟を除く。

ＴＥＳ温水床暖房

リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房が採用されています。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、『頭寒足熱』を実現する暖房システムとなっています。
※レジデンス棟を除く。

24時間機械給気システム

窓を閉めたままでも常に換気ができる、24時間換気システム（NOｘフィルター付）が採用されています。機械給気により外気を各室に取入れ、室内の空気は機械で排気します。給気ファン内のフィルターで一定のNOxを低減します。
※レジデンス棟を除く。
※NOx・・・・窒素酸化物
※使用するフィルターによって低減できる物質の量は異なります。

エコガラス

開口部には省エネ効果に優れたエコガラスが採用されています。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜（Low-E膜）と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷が軽減されています。

同時給排気型レンジフード

キッチンのレンジフードは、排気と連動して給気を行うことができる同時給排気型が採用されています。換気効率に優れ、サッシュからの風切り音や玄関ドアを開ける際の重量感が軽減されています。
※レジデンス棟を除く。

各階ゴミ置場

各フロアにゴミ置場（粗大ゴミを除く）が設られています。お住まいのフロアで24時間ゴミ出しができるため大変便利になっています。
※レジデンス棟を除く。

大型プレートスイッチ

住戸内の照明スイッチは、簡単にＯＮ／ＯＦＦの操作ができる、大型のプレートスイッチが採用されています。

人感センサー照明

玄関には、人が入るとセンサーが感知して、照明が自動点灯する、人感センサー照明が採用されています。

手すり／手すり取付下地補強

バスルームやトイレには手すり、玄関や廊下には手すり取付下地補強が施されています。高齢者の動作をサポートし、安全に配慮されています。
※手すり取付下地補強は一部分のみ。

エコ機能付き給湯リモコン

キッチンとバスルームの給湯リモコンには「エコ運転機能」が搭載されています。リモコンのエコスイッチを押すだけで給湯量が自動調整でき、省エネ・節約に効果的です。また、ＴＥＳ熱源機（エコジョーズ）で使用した一日のガス・お湯の量、使用料金の目安、ＣO2の排出量を表示する「エネルック機能」も付いています。
※レジデンス棟を除く。
※「エコ運転機能」を利用して2ヶ所以上でお湯を使うと湯細りする可能性があります。

節水シャワーヘッド

シャワーヘッドに付いたボタンを押すだけで、吐水・止水を繰り返すことができます。シャンプーのときや赤ちゃんの入浴、お掃除の際にも大変便利になっています。また、スプレー式（節水）のシャワーヘッドのため節水効果もあります。

断熱構造

外気に面する柱・梁・壁の室内側に約30㎜厚、最下階住戸の床下に約30～45㎜厚の結露の発生を抑制する断熱材が施工されています。また、最上階の屋上には約60㎜厚の断熱材が施されています。

ホルムアルデヒド対策

建材や内装材などの素材（建築基準法上の特定建材）には、ＪＩＳ（日本産業規格）やＪＡＳ（日本農林規格）によって定められたホルムアルデヒドの発散量が少ないものが採用されています。健康的な住まいが追求されています。

LED照明

住戸内のダウンライトにはLED照明が採用されています。従来の白熱灯に比べ寿命が長持ちし、消費電力量とCO2排出量が削減されています。

ハンズフリーキー

主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーが採用されています。
※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、一部ハンズフリー機能の設定をしていない箇所があります。

24時間有人管理

専門の訓練を受けたスタッフが24時間マンション内の防災センターを拠点とし、日々の暮らしを見守ります。また、共用設備、防災設備などが一括して管理されています。
※管理内容は変更となる場合があります。また、勤務時間は休憩時間等を含みます。

二重床・二重天井

居室を二重床・二重天井とすることで、配管・配線のコンクリートスラブへの打込みを減らし、将来のリフォームやメンテナンスへの対応に配慮されています。

※掲載している情報は、分譲当時のパンフレットを基に作成しております。また、当サイト制作時に作成、撮影（イメージ写真含む）したものも含まれており、現況と異なる場合があります。
※当ページはマンションの紹介を目的とするもので、販売・賃貸募集の物件広告とは異なります。販売中・賃貸募集中の物件詳細につきましては、各物件ページをご確認ください。

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